Raus aufs Land!
Dieses interessante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 190m² befindet sich in Waldenstein im Oberen Lavanttal. Es liegt frei gelegen am Ortsrand. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 986m² ist Großteils eben und mit einer Hecke umgeben. Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich daher in gutem Zustand. So wurden die Fenster erneuert, eine komplett neue Zentralheizung eingebaut und der ganze Baukörper auf den neusten Stand gebracht. Durch die großzügige Raumaufteilung haben sie hier auch für eine größere Familie genügend Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert wobei der Keller viel Stauraum für allerhand Krims Krams bietet. In der Werkstätte können sie ihre Heimwerkerträume wahr werden lassen.
Im Garten befindet sich eine große Hütte für Brennholz. Hier können sie Heizmaterial für die Zentralheizung und für den Küchenofen lagern. Die Heizung kann selbstverständlich auch vollautomatisch mit Pellets betreiben werden. Das Warmwasser kann im Sommer mit einer Wärmepumpe aufgeheizt werden. Wie sie sehen können spielt das Haus "alle Stückerl“…
Wenn sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf ihren Anruf.


Objekt-ID: 1719
Lage: Wolfsberg
Wohnfläche: ca. 190m²
Grundfläche: ca. 986m²
Preis: 250.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Baujahr: 1972
Zustand: Gut
Fenster: Isolierfenster
Böden: Parkett, Fliesen
Bauweise: Massivbauweise
Küche: Küche möbliert
Keller: Voll unterkellert
Heizung: Zentralheizung
Heizungsquelle: Pellets, Holz, Wärmepumpe
HWB-Wert (kWh/m²a): 210,6
fGEE-Wert: 2,3

Ansprechpartner:

Herbert Müller

h.mueller@kt-immo.at
+43 664 11 37 183






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