Wohnhaus mit Fernblick
Dieses teilweise sanierte Einfamilienhaus, mit tollem Fernblick, in unmittelbarer Nähe von Wolfsberg gelangt zur Vermarktung.

Diese Liegenschaft wurde 1965 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 270m².

Das Grundstück hat eine Größe von 4738m².

Zusätzlich zu dem Lager und Kellerräumen, befinden sich neu renovierte Büroflächen im Untergeschoss des Wohnhauses.

Die detaillierte Raumaufteilung könnte ich ihnen bei näherem Interesse übermitteln.

Durch die teilweise leichte Hanglage, hat man einen unverbaubaren Blick auf die Stadt Wolfsberg.

Durch die Süd-Ost Ausrichtung des Hauses, sind die Aufenthaltsräume, als auch die Terrasse in den Morgen und Nachmittagsstunden lichtdurchflutet.

Ein wahres Eldorado wartet auf seinen neuen Besitzer.

Da das Wohnhaus derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen Mo-Fr ab 16 Uhr möglich.

Ich freue mich auf ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler
Andreas Mosgan Steinbachner


Objekt-ID: 1697
Lage: Wolfsberg
Wohnfläche: ca. 270m²
Grundfläche: ca. 4738m²
Gartenanteil: Ja
Preis: 429.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Baujahr: 1965
Zustand: Gut/Befriedigend
Fenster: Isolierglas/Raffstore
Böden: Holz/Marmor
Bauweise: Masiv
Küche: Ja
Altbau / Neubau: Altbau
Balkon: Ja
Keller: Ja
Parkplatz: Ja
Nähe: Zentrum von Wolfsberg
Art der Lage: sonnige Aussichtslage
Nutzung: Eigenheim
Heizung: ÖL/Holz
Heizungsquelle: Zentralheizung
HWB-Wert (kWh/m²a): 158
HWB-Klasse: E
fGEE-Wert: 3,56
fGEE-Klasse: F

Ansprechpartner:

Andreas Mosgan-Steinbachner

andreas@mosgan.com
+43 664 22 71 700






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