€ 425.000,--

Traumhaftes Anwesen inmitten der Natur!

Willkommen auf dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in einer traumhaften Lage! Dieses wunderschöne Fleckchen Erde ist von Wäldern umgeben und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbaner Nähe. Obwohl in phantastischer Alleinlage mitten in der Natur sind es nur wenige Fahrminuten und sie sind "in der Stadt".

Das Anwesen besticht durch zwei entzückende Häuser, die sich in einem sehr guten Zustand befinden. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für mehrere Generationen – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Sie können eines der Häuser selbst bewohnen und das andere vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Auch für Familien, die gemeinsam wohnen möchten ist dieses Anwesen ideal.

Das große Grundstück verfügt über einen idyllischen Fischteich, der zum Entspannen und Angeln einlädt, sowie ein Hühnergehege für frische Eier und eine gemütliche Hütte im Wald. Perfekt für alle Naturbegeisterten, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.

Beide Häuser könnten bei Bedarf auch vermietet werden, was das Anwesen zu einer attraktiven Investition macht. Trotzdem könnte das Grundstück mit dem Fischteich selbst genutzt werden. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Zusammengefasst erleben Sie hier ländliche Idylle in ihrer schönsten Form, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder Investment – dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin

Müller

Herbert Müller

Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Bauträger
Geschäftsführender Gesellschafter

Mobil: 0664 11 37 183
E-Mail: h.mueller@kt-immo.at

Objektinformation

Objektnummer: 1801
Lage: Wolfsberg / St. Johann
Fläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 11728 m²


 

Zustand: Gut
Baujahr: 2002
Böden: Laminat, Parkett, Fliesen, Holz
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: Isolierfenster
Keller: Voll unterkellert
Küche: Küche komplett möbliert

Kosten (zzgl. Nebenkosten)

Kaufpreis: € 425.000,--


Heizung / Energieausweis

Heizungsquelle: Pellets, Elektro
HWB-Wert (kWh/m²a): 87,6
fGEE-Wert: 1,46

Galerie

1801_bild1.jpg
1801_bild2.jpg
1801_bild3.jpg
1801_bild4.jpg
1801_bild5.jpg
1801_bild6.jpg
1801_bild7.jpg
1801_bild8.jpg
1801_bild9.jpg
Impressum   |   Datenschutz   |   Datenschutzeinstellungen