Charmantes Wohnhaus in idyllischer Stadtrandlage!

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich idyllisch gelegen am Ortsrand von Wolfsberg. Im Stadtteil St. Jakob verortet gibt es hier viel Grün rundherum und trotzdem sind alle Stellen des öffentlichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar.  

Errichtet Ende der 1950er Jahre präsentiert sich das Gebäude in solidem Zustand und bietet Raum für eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Die robuste Substanz ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Ideen zu verwirklichen.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Hinzu kommt ein großzügiger Keller mit integrierter Garage. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt sich flexibel anpassen – ideal für Eigenheimbauer, die gern selbst Hand anlegen.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung die mit festen Brennstoffen als auch mit Öl betreiben werden kann. Alle Anschlüsse führen in das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz. Ein Glasfaser- Internetanschluss ist bereits vorbereitet.

Besonders hervorzuheben ist das große und sonnige Grundstück das elegant bepflanzt ist und viel Platz zum entspannen und erholen bietet. Es ist absolut eben und bietet viele Möglichkeiten um ihren „Grünen Daumen“ auszuleben.

Wie sie sehen können handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie die viele Möglichkeiten eröffnet. Gerne vereinbare ich ein persönliches Gespräch um ihnen weitere Informationen zu geben.