Wohnhaus in St. Margarethen
Dieses nette Einfamilienhaus mit Nebengebäuden befindet sich in ruhiger Aussichtslage im Ortsteil St. Margarethen im Lavanttal.

Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt auf: ein Vorraum, eine Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Speisekammer sowie ein separates WC.

Vom Vorraum aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres WC und zwei Zimmer befinden.

Ein ca. 40 m² großer Kellerraum wurde zum Wohnraum umfunktioniert und bietet jetzt weiteren Platz.

Das ebene Grundstück ist sehr schön angelegt und bietet genug Freiraum für Familie und Freunde.

Sowohl der Blick auf die Morgensonne der Koralpe, als auch der Sonnenuntergang auf der Saualpe lässt Sie schnell Ihren Alltag vergessen.

Ich freue mich bereits auf ihren Anruf.


Objekt-ID: 1518
Lage: Wolfsberg
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundfläche: ca. 586m²
Gartenanteil: Ja
Zimmer: 3
Preis: 157.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Baujahr: 1964
Zustand: Gut
Fenster: Isolierglas
Böden: Parkett,Fliesen
Bauweise: Massiv
Küche: Ja
Altbau / Neubau: Altbau
Balkon: Nein
Keller: Ja
Parkplatz: Ja
Nähe: Wolfsberg
Art der Lage: Sonnige Lage
Nutzung: Eigenheim
Heizung: Öl-Zentralheizung/Sonnenkollektoren
HWB-Wert (kWh/m²a): 172,9
HWB-Klasse: F
fGEE-Wert: 2,20
fGEE-Klasse: D

Ansprechpartner:

Andreas Mosgan-Steinbachner

office@kt-immo.at
+43 664 22 71 700






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